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Capital Federal | Belgrano
Alquiler



Departamento

$ 13.000

34.45 m2 | 0 amb.
Alquiler

Vuelta de Obligado al 2400 Monroe y Blanco Encalada


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La Pampa al 1400, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Departamento - Capital Federal | Belgrano

$ 48.000

105 m2 | 3 amb.
Semipiso con palier privado y palier de servicio (2 ascensores); edificio de líneas modernas y de categoría, con muy buena entrada. Excelente distribución de planta. Orientación a hermoso y gran pulmón de manzana. Súper luminoso, silencioso y con vista abierta en todos los ambientes. El departamento tiene pisos de madera y está en excelente estado. Los 3 baños y la cocina están en impecable estado. El Gran living comedor apaisado posee aproximadamente 8 x 4 metros, Calefacción por losa radiante y agua caliente ambas con caldera individual. Equipos de Aire acondicionado Split. INFORMACIÓN BÁSICA: Superficie: 105 m2. Dormitorios: 2 (uno en suite), ambos con amplios placares. Baños: 3. 2 completos (1 en suite con hidromasaje) más 1 de servicio. Gran Living Comedor apaisado de 8 x 4 metros. Cocina y comedor diario. Lavadero separado de la cocina. Cuarto de Servicio. Balcón Terraza sobre living comedor, y los dos dormitorios. Palier privado. Asimismo, el departamento posee las dos puertas blindadas, línea de teléfono, una cochera fija cubierta dentro del edificio y una baulera de uso exclusivo. El edificio posee pileta de natación y quincho con parrilla. UBICACIÓN: Realmente privilegiada sobre La Pampa a 40 metros de Avenida del Libertador, muy cerca del Lago y Bosque de Palermo (circuitos para ciclismo y running), Golf Municipal, Hipódromo, Canchas de Polo. Vilas Tenis Club, Buenos Aires Lawn Tenis Club, Gimnasio Megatlón (gym y piscina semi olímpica). Gran cantidad de restaurantes, bares, comercios, cines, etcétera. En síntesis, está ubicado en un lugar privilegiado de la Ciudad de Buenos Aires, cercano a diversas posibilidades deportivas, a lugares de esparcimiento nocturno, a los medios de transporte y a 10 minutos en auto de las principales áreas de negocio de la ciudad, y de otras zonas de interés como Recoleta, San Telmo, Puerto Madero y Palermo Viejo. Muy cerca de la Universidad de Belgrano y próximo a colegios bilingües ingleses y a colegios europeos como el Cristoforo Colombo y el Jean Mermoz entre otros. Se requiere la presentación de 1 garante propietario con una propiedad en la Ciudad de Buenos Aires o Seguro de Caución. El alquiler es de $ 48.000 por mes el primer semestre, $ 55.200 el segundo semestre, $ 63.500 el tercer semestre y $ 73.000 el último semestre, o u$s 800 durante los 24 meses a elección del inquilino, más Gastos de Expensas, Impuestos y Servicios. Se debe abonar 1 mes adelantado, 1 mes de depósito. Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: ?Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes?
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